六盘水二手房30万左右
1、在六盘水，30万左右的二手房有多个选择。以下是一些具体的房源信息：盛世星天汇：该小区有一套精装修复式楼，报价为38万。户型为2室1厅2卫，建筑面积56㎡，单价5858元/㎡。这样的户型和装修标准，对于追求居住品质和舒适度的购房者来说，是一个不错的选择。
2、钟山人家小区的二手房挂牌均价为3125元/㎡。这个均价提供了一个大致的参考范围，但具体房价还需根据房源的楼层、装修情况、面积大小等因素综合考量。钟山区管委会家属区的二手房均价则为3890元/㎡。这个均价相对较高，可能反映了该小区在地理位置、配套设施或居住环境等方面的优势。
3、六盘水佳美雅居房地产经纪有限公司：这是一家专注于房地产经纪的公司，提供包括二手房中介在内的多项服务。他们拥有丰富的房源信息和专业的经纪人团队，能够为客户提供全方位的房产交易服务。贵州百家幸房地产经纪有限公司：这家公司专注于二手房交易及租赁服务，信誉良好，服务范围覆盖多个区域。
4、价格稳定：2024年六盘水全市二手房均价整体稳中有升，价格波动相对较小，显示出市场具有一定的韧性。热门区域交易频繁：在一些核心区域或配套设施完善的热门小区，二手房交易相对频繁，受到购房者的青睐。
5、年8月六盘水房价情况如下：新房均价4778元/㎡，环比持平；二手房均价4767 - 4773元/㎡，环比微跌0.05% - 12%，同比下跌约83%。从区域来看，各区域房价有所不同。
六盘水二手房中介哪家好
六盘水二手房中介较好的有多家，其中包括六盘水佳美雅居房地产经纪有限公司、贵州百家幸房地产经纪有限公司、六盘水建恒雅居房地产经纪有限公司和六盘水坐标房地产经纪有限公司等。
派华新都：该小区可能有一些符合预算的二手房源，具体价格和户型等信息需要购房者进一步咨询和了解。花渔洞财政局小区：这个小区也可能有适合购房者需求的二手房，价格相对亲民，且地理位置可能也不错。德远未来之城：作为六盘水的一个新兴小区，德远未来之城也可能有一些性价比较高的二手房源供购房者选择。
高端小区如凤凰山钟山赋的二手房均价可能达到6317元/㎡左右。这类小区的房价通常较高，因为它们往往拥有更好的居住环境、更完善的配套设施以及更高的居住品质。其他小区如星筑中央公园、凉都印象城等的房价也各不相同。
价格稳定：2024年六盘水全市二手房均价整体稳中有升，价格波动相对较小，显示出市场具有一定的韧性。热门区域交易频繁：在一些核心区域或配套设施完善的热门小区，二手房交易相对频繁，受到购房者的青睐。
在六盘水房天下等房产信息平台上，可以查询到六枝特区的一些二手房房源，如连城国际、六枝特区阳光花园等。这些房源信息通常包括户型、面积、价格、位置等详细数据，购房者可以根据自己的需求和预算，在这些平台上筛选出合适的房源进行进一步了解。
六盘水钟山区二手房房价
1、钟山人家小区的二手房挂牌均价为3125元/㎡。这个均价提供了一个大致的参考范围，但具体房价还需根据房源的楼层、装修情况、面积大小等因素综合考量。钟山区管委会家属区的二手房均价则为3890元/㎡。这个均价相对较高，可能反映了该小区在地理位置、配套设施或居住环境等方面的优势。
2、六盘水钟山区钟山大道附近有总价10万左右的2室1厅二手房，具体房源信息如下：一轧小区（水钢十一小分校对面四楼）：该房源建筑面积50㎡，总价8万，单价2160.0元/㎡，为精装修房，建成于2005年。房屋位于四楼，周边教育配套完善，适合有子女教育需求的购房者。
3、年8月六盘水房价情况如下：新房均价4778元/㎡，环比持平；二手房均价4767 - 4773元/㎡，环比微跌0.05% - 12%，同比下跌约83%。从区域来看，各区域房价有所不同。
4、新房方面：六盘水楼市在2025年上半年整体表现平稳，新房价格稳定，均价始终未曾突破4800元/㎡大关。例如，钟山区和红桥高新区的新房均价就维持在这一水平。但也有部分高端楼盘的价格较高，如大兴·凉都府，其参考均价为5218元/㎡，显示出市场存在一定的价格差异。
六盘水二手房过户费怎么算
六盘水二手房过户费怎么算？契税税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率2以上、交易价格4290元/平方米）契税税率减半，按5%征收；居民因重新购置二手房的对相当于补偿款的部分免征契税，成交价格超过补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
房子过户费计算 *** 为：房子过户费=手续费+契税+印花税费 手续费，住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半。
交易费：3元/平方米 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）不满5年的多了个营业税，营业税：差价*5%（房产证未满5年的） 。
在2024年，二手房过户费用的计算方式如下： 登记费：对于住房，权利人需支付80元/套；对于非住房，则需支付550元/套。 *** 手续费：住宅按照6元/平方米的标准缴纳，双方各自承担50%；非住宅则按照18元/平方米的标准缴纳，双方同样各自承担50%。
二手房房产证过户费的计算主要分为契税、增值税和个人所得税三个部分：契税：90平方米以下的首套房产：契税为房屋总价的1%。90平方米以上的首套房产：契税为房屋总价的5%。二套房及以上：90平方米以下契税为房屋总价的1%，90平方米以上契税为房屋总价的2%。增值税：房产持有超过两年：可减免增值税。
六盘水二手房2室一厅10万左右
1、六盘水钟山区钟山大道附近有总价10万左右的2室1厅二手房，具体房源信息如下：一轧小区（水钢十一小分校对面四楼）：该房源建筑面积50㎡，总价8万，单价2160.0元/㎡，为精装修房，建成于2005年。房屋位于四楼，周边教育配套完善，适合有子女教育需求的购房者。总价略超10万预算，但精装修可节省后期装修成本。
2、六盘水佳美雅居房地产经纪有限公司：这是一家专注于房地产经纪的公司，提供包括二手房中介在内的多项服务。他们拥有丰富的房源信息和专业的经纪人团队，能够为客户提供全方位的房产交易服务。贵州百家幸房地产经纪有限公司：这家公司专注于二手房交易及租赁服务，信誉良好，服务范围覆盖多个区域。
3、六盘水钟山区的二手房房价因小区和房源的不同而有所差异。钟山人家小区的二手房挂牌均价为3125元/㎡。这个均价提供了一个大致的参考范围，但具体房价还需根据房源的楼层、装修情况、面积大小等因素综合考量。钟山区管委会家属区的二手房均价则为3890元/㎡。
4、价格稳定：2024年六盘水全市二手房均价整体稳中有升，价格波动相对较小，显示出市场具有一定的韧性。热门区域交易频繁：在一些核心区域或配套设施完善的热门小区，二手房交易相对频繁，受到购房者的青睐。
5、位于贵州省六盘水市的龙城广场周边，房产市场近年来呈现出稳步增长的趋势。这里不仅交通便利，周围配套设施齐全，还有不少商业设施，方便居民日常生活。龙城广场附近的房价相对较为合理，其中，新建住宅的均价大约在每平方米4500元左右。这个价格区间对于想要在六盘水市安家的人来说，是一个不错的选择。
6、二手房过户时，需要缴纳契税，按房屋总价的百分之百分之一点五或百分之一缴纳。如果个人购房满两年以上的住房，免征营业税。还需要缴纳印花税，是总房价的万分之五。还有交易手续费，根据平方米数乘以三计算。还有约八十元的交易工本费。
